Wynajmowanie lokalu wiąże się z wieloma obowiązkami zarówno po stronie najemcy, jak i właściciela. Jednym z ważnych zagadnień jest utrzymanie czystości, a w szczególności pranie wykładzin w wynajmowanych lokalach. Często pojawia się pytanie, kto odpowiada za regularne czyszczenie wykładziny oraz jak często powinno się to odbywać. Warto poznać zasady, które pomogą uniknąć nieporozumień.
Obowiązki najemcy – dbałość o powierzchnię użytkową
Po pierwsze, najemca jest zobowiązany do utrzymania lokalu w należytym stanie, co zazwyczaj obejmuje codzienną pielęgnację i drobne naprawy. W praktyce oznacza to, że najemca powinien dbać o czystość wykładziny i reagować na powstałe zabrudzenia, a więc wykonywać regularne odkurzanie oraz – w razie potrzeby – pranie wykładzin w wynajmowanych lokalach.
Jeśli najemca zauważy większe plamy lub zabrudzenia, które uniemożliwiają komfortowe korzystanie z lokalu, powinien niezwłocznie podjąć działania lub poinformować właściciela o konieczności profesjonalnego czyszczenia.
Obowiązki właściciela – utrzymanie lokalu w stanie technicznym
Z kolei właściciel ma obowiązek zapewnić, aby lokal był w stanie nadającym się do użytkowania. Oznacza to, że jeśli wykładzina jest już mocno zużyta lub zabrudzona przed oddaniem lokalu najemcy, to właściciel powinien zadbać o jej wyczyszczenie lub wymianę.
Ponadto, przy zakończeniu najmu, właściciel ma prawo oczekiwać, że lokal zostanie zwrócony w stanie niepogorszonym, co często obejmuje także czystą wykładzinę. W związku z tym, po zakończeniu umowy, może być wymagana profesjonalna usługa prania wykładzin.
Kto płaci za pranie wykładzin?
Zwykle w umowie najmu powinny być jasno określone zasady dotyczące czyszczenia i konserwacji wykładzin. Jeśli umowa nie stanowi inaczej, to codzienna pielęgnacja i drobne prace porządkowe należą do najemcy, natomiast większe naprawy i wymiana wykładziny do właściciela.
Dlatego przed podpisaniem umowy warto dokładnie ustalić, jak wygląda kwestia prania wykładzin w wynajmowanych lokalach, aby uniknąć nieporozumień i sporów.
Podsumowanie
Podsumowując, pranie wykładzin w wynajmowanych lokalach to obowiązek zarówno najemcy, jak i właściciela – choć na różnych etapach i w różnym zakresie. Najemca odpowiada za bieżącą pielęgnację i czystość, natomiast właściciel za stan techniczny i ewentualną wymianę wykładziny. Aby współpraca przebiegała bezproblemowo, warto jasno określić zasady w umowie najmu.
